Um dos endereços mais emblemáticos do Centro de Blumenau abriu suas portas para revelar um passado preservado e um valor de mercado impressionante. O imóvel, construído em 1900 e localizado na charmosa rua Alwin Schrader, está à venda por R$ 8 milhões. Mais do que uma residência, a "Vila Iracema" é um testemunho vivo da evolução urbana da nossa região, mantendo detalhes arquitetônicos que atravessaram mais de um século.

Um refúgio histórico no Centro da cidade

Se por fora a fachada imponente já atrai olhares de quem transita pela região central, por dentro o casarão revela um cuidado meticuloso com a preservação. Com 421 metros quadrados de área construída, o interior da residência mantém características originais que remetem ao início do século XX. O nome "Vila Iracema", visível no topo da fachada, é uma homenagem à filha do proprietário original, Florence, reforçando o caráter familiar e histórico da construção.

O estilo "vila" — onde a casa fica posicionada ao fundo do terreno e rodeada por jardins — oferece um silêncio raro para quem vive no burburinho de Blumenau. A propriedade conta com amplas salas, quartos espaçosos e uma estrutura que já serviu tanto de lar para figuras importantes quanto de sede para entidades de classe.

Os números que justificam o investimento

O valor de R$ 8 milhões não se explica apenas pela construção, mas pela grandiosidade do terreno. São quase 20 mil metros quadrados em uma das áreas mais valorizadas de Blumenau. Confira os principais destaques da propriedade:

• Área externa: Um jardim vasto que inclui um lago privativo e vegetação densa.

• Capacidade: Pátio com espaço para até 100 veículos, um diferencial estratégico para uso comercial ou eventos.

• Histórico de uso: Já foi residência do engenheiro Joaquim Breves Filho (figura chave na Estrada de Ferro Santa Catarina) e sede do Sintex.

• Preservação: O imóvel é tombado pelo Patrimônio Histórico do Estado, o que garante a manutenção de sua identidade visual para as próximas gerações.

Autoridade e memória blumenauense

Para quem vive em Blumenau, o casarão da Alwin Schrader é mais que um anúncio imobiliário; é um ponto de referência cultural. A venda do imóvel desperta o interesse de investidores que buscam aliar a autoridade de uma marca à tradição de um endereço histórico. Especialistas do setor imobiliário local apontam que propriedades com este perfil são raras e tendem a valorizar ainda mais com a crescente urbanização do Centro.

A manutenção de espaços como a Vila Iracema reforça a identidade de Blumenau como uma cidade que, embora moderna e industrial, não abre mão de suas raízes e da preservação de seu patrimônio arquitetônico.