Balneário Camboriú, no Litoral Norte catarinense — região diretamente ligada ao desenvolvimento imobiliário do Médio Vale do Itajaí e de Blumenau —, sedia os testes de engenharia do Auris Residenze, considerado o primeiro edifício-árvore do Brasil. A construtora Fischer Group concluiu a etapa de prototipagem da estrutura para avaliar soluções de escoramento, fôrmas e acabamento antes da execução definitiva em concreto aparente.

Como o concreto aparente funciona simultaneamente como elemento estrutural e acabamento final, a fase laboratorial busca antecipar ajustes técnicos. As marcas das fôrmas permanecem expostas após a desforma, exigindo alinhamento prévio entre os modelos projetados em ambiente 3D e o comportamento dos materiais no canteiro de obras.

Para a validação, a equipe contou com a consultoria técnica de Paulo Karacic, especialista responsável pela avaliação de fôrmas e escoramentos, e de Dener Altheman, consultor da Vertices, empresa focada no acompanhamento de estruturas de concreto aparente. O trabalho envolve o teste de diferentes materiais para determinar a textura, tonalidade e precisão geométrica exigidas pelo projeto.

"Quando trabalhamos com concreto aparente, estamos produzindo o elemento acabado e o material que funciona como acabamento está sendo executado ainda na fase bruta. Por isso, é necessário ter atenção à produção das fôrmas, ao lançamento do concreto e ao desenvolvimento do traço, além de proteger a superfície desde a execução até o tratamento final. No protótipo, estamos testando diferentes materiais para avaliar a textura que cada um proporciona depois da desforma", detalha Dener Altheman.

Paulo Karacic compara a fase preparatória a ensaios técnicos. "No começo da obra, muitas soluções que projetamos em ambiente 3D precisam ser testadas na prática para verificar se tudo vai funcionar como previsto. Fazer concreto aparente não é simples, pois precisamos acertar desde o início, porque as marcas das fôrmas permanecem na estrutura. É como uma peça de teatro: estamos ensaiando agora para que, depois, a execução da obra seja o espetáculo", ressalta o consultor.

O CEO do Fischer Group, Cláudio Fischer, destaca que o rigor técnico busca preservar a proposta arquitetônica do empreendimento. "O protótipo permite antecipar ajustes e avaliar soluções antes de reproduzi-las na estrutura definitiva. Nosso objetivo é transformar a proposta arquitetônica em uma obra executada com precisão, preservando a identidade visual do projeto e a qualidade que buscamos entregar aos futuros moradores", afirma o executivo.

Arquitetura internacional e metas de sustentabilidade

O projeto do Auris Residenze traz a assinatura do escritório italiano Archea Associati, liderado pelo arquiteto Marco Casamonti — autor de obras internacionais como a Vinícola Antinori, na Itália. Com obras já iniciadas, o edifício somará 11,5 mil m² de área construída, abrigando 26 apartamentos exclusivos (um por andar).

A edificação foi concebida para buscar as certificações internacionais LEED (focada em eficiência e sustentabilidade) e WELL (voltada à saúde e bem-estar). A estrutura prevê:

• Redução de até 42% no uso de ar-condicionado;

• Economia de até 52% no consumo de água;

• Redução de 26% no gasto de energia elétrica;

• Sistemas de filtragem e renovação contínua de ar;

• Tratamento de água para todo o condomínio;

• Sensores para monitoramento de monóxido de carbono (CO) e dióxido de carbono (CO₂).

Nas áreas de lazer, o empreendimento incluirá horta comunitária e ofurôs com vista panorâmica. A iniciativa dá continuidade à atuação da família Fischer na região, iniciada na década de 1950 com o Hotel Fischer, marcando o posicionamento da quarta geração do grupo no setor da construção civil catarinense.