Blumenauenses e investidores que transitam pelo Centro de Blumenau já podem planejar o futuro de um dos prédios mais emblemáticos da região. O imponente imóvel construído no estilo enxaimel, localizado na icônica rua XV de Novembro, nº 320, acaba de ser disponibilizado para locação. O espaço, que por anos foi endereço de uma agência do banco Santander Select, destaca-se pela preservação da arquitetura germânica que é marca registrada da nossa cidade.

O prédio impressiona não apenas pela fachada tradicional, mas pelas dimensões: são mais de 2 mil m² de área total. Recentemente, o local passou por uma reforma completa, preparando a estrutura para novos empreendimentos comerciais que buscam aliar modernidade ao charme histórico do Centro. Apesar de sua estética clássica e relevância visual para a paisagem urbana, o imóvel não é tombado pela prefeitura, o que oferece maior flexibilidade para adaptações internas.

Para quem deseja estabelecer um negócio neste ponto estratégico, o investimento reflete a exclusividade do endereço. O valor do aluguel mensal é de R$ 105 mil. Além do valor locatício, o anúncio detalha um custo de IPTU anual aproximado de R$ 37 mil, enquanto o valor do condomínio é simbólico, fixado em apenas R$ 0,01.

A oferta deste imóvel surge em um momento de dinamismo para o comércio da rua XV, reforçando o potencial econômico do coração de Blumenau para grandes operações que valorizam a identidade cultural da região.