Para quem vive em Blumenau e região, o medo das cheias é um fator decisivo na hora de investir. De olho nisso, um novo megacondomínio de luxo em Gaspar, o Seehaus, decidiu "enterrar" R$ 20 milhões para criar uma verdadeira armadura contra enchentes. O investimento faz parte de um montante de R$ 90 milhões que promete mudar o padrão de segurança e infraestrutura no Vale do Itajaí.

Engenharia contra solo mole e alagamentos

A estratégia para viabilizar o projeto em uma área vulnerável exigiu tecnologia de ponta. Foram estabilizados 170 mil metros quadrados de terreno utilizando geodrenos verticais e colchões drenantes, técnica que acelera a compactação do solo e evita rachaduras futuras.

Além do tratamento do solo, o projeto conta com:

• Dique de contenção: Dimensionado para resistir a cheias baseadas em séries históricas de 200 anos.

• Bacias de amortecimento: Lagos internos que retêm a água da chuva e a liberam de forma controlada, evitando sobrecarregar o sistema municipal de Gaspar e protegendo as vizinhanças.

Impacto econômico e grife internacional

Ao todo, a infraestrutura de base (o que fica sob o chão) consumiu R$ 60 milhões do orçamento total. O empreendimento, inspirado em resorts americanos, traz a assinatura do renomado arquiteto alemão Jürgen Mayer H.

A expectativa é que o projeto injete R$ 650 milhões na economia local e gere cerca de 6 mil empregos, entre diretos e indiretos, durante sua implementação. Com lotes a partir de 350 metros quadrados e serviços de alto padrão, como spas e centros gastronômicos, o Seehaus tenta consolidar uma nova máxima para o mercado imobiliário da nossa região: o valor real de um imóvel começa pelo que está enterrado para protegê-lo.