O cenário urbano do bairro Velha Grande, em Blumenau, está prestes a passar por uma transformação significativa. O projeto de um novo "bairro vertical" já começa a ganhar contornos reais com a divulgação de novos detalhes pela construtora MRV. O empreendimento, batizado de San George, promete consolidar o crescimento de uma das áreas mais tradicionais da cidade, unindo infraestrutura moderna à tranquilidade característica da região.

Localizado estrategicamente na rua Bruno Ruediger, o megacondomínio contará com 656 apartamentos. A escolha da localidade não foi por acaso: a construtora aposta no potencial de expansão da Velha Grande, que mantém um perfil residencial e sossegado, mas recebe agora um aporte robusto de infraestrutura habitacional.

Infraestrutura e sustentabilidade no coração da Velha

O projeto impressiona pelos números. O terreno ocupa uma área total superior a 70 mil metros quadrados, dos quais 32,7 mil metros quadrados serão de área construída. Para equilibrar o desenvolvimento com a preservação, o impacto ambiental — que envolve a supressão de cerca de 10 mil metros quadrados de vegetação — foi compensado com a averbação de uma área equivalente no próprio imóvel, garantindo a manutenção do ecossistema local.

No quesito lazer e comodidade, o bairro vertical foi planejado para oferecer uma experiência completa aos moradores. A estrutura inclui:

• Áreas de churrasqueira e espaço para piquenique;

• Playground e quadra esportiva;

• Pet place e redário;

• Bicicletário para incentivar a mobilidade sustentável.

Acesso facilitado à casa própria em Blumenau

O empreendimento está enquadrado na faixa 2 do programa Minha Casa, Minha Vida, tornando-se uma opção estratégica para o mercado imobiliário local. Com apartamentos a partir de R$ 234 mil, o San George é voltado para famílias com renda a partir de R$ 3,5 mil, facilitando o sonho da casa própria em um condomínio com padrão de clube.

Com a evolução das obras, Blumenau reafirma sua tendência de verticalização planejada, levando modernidade para além do eixo central e valorizando bairros periféricos com alto potencial de valorização.