As recentes atualizações do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS, estão transformando o mercado imobiliário em Blumenau. A zona sul da cidade, especificamente o bairro Velha Grande, acaba de receber o San George, um novo empreendimento da MRV que se enquadra na faixa 2 do programa. A iniciativa chega em um momento estratégico, impulsionada pela elevação dos tetos de financiamento e ampliação das faixas de renda, o que pode beneficiar cerca de 6 milhões de famílias em todo o território nacional.

Expansão habitacional no bairro Velha Grande

O San George será erguido na rua Bruno Rudiger, em uma área de Blumenau conhecida pela tranquilidade e pelo perfil residencial em franco crescimento. Com um total de 656 unidades e valores a partir de R$ 234 mil, o projeto se destaca por ser o primeiro da construtora na cidade a contar com a modernização da fachada e do paisagismo. A estrutura de lazer é completa, incluindo churrasqueiras, playground, redário, quadra, área de piquenique, bicicletário e pet place.

Impacto das novas regras do MCMV

A migração de famílias para faixas com condições mais vantajosas é o principal motor deste lançamento. Com juros reduzidos e subsídios maiores, um novo contingente de compradores agora é considerado elegível. Segundo a MRV, que mantém uma média de 40 mil vendas anuais no país, o ajuste nas regras permitiu uma reclassificação relevante no mercado. No cenário nacional, estima-se um incremento de 4,5 mil unidades e R$ 1,4 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) apenas na faixa 1, refletindo o aquecimento do setor econômico que agora ganha força em solo blumenauense.