A busca por investimentos de alta rentabilidade no mercado imobiliário do litoral norte catarinense acaba de registrar um novo marco histórico para investidores de toda a região, incluindo o Vale do Itajaí. Entregue na última sexta-feira (31), a Torre Sirena — integrante do complexo Torres da Brava, situado entre Itajaí e Balneário Camboriú — registrou uma valorização acumulada superior a 260% desde o seu lançamento em 2020. As unidades, comercializadas inicialmente a partir de R$ 550 mil, atingiram a conclusão da obra cotadas acima de R$ 2 milhões, transformando os 232 compradores do projeto em milionários e marcando a maior valorização registrada na Praia Brava.

Desenvolvido pela incorporadora Lotisa, o edifício conta com 97% das suas unidades vendidas e Valor Geral de Vendas (VGV) fixado em R$ 450 milhões. A Torre Sirena traz unidades de 83 m² e 110 m², cinco espaços comerciais e áreas de lazer comuns entregues 100% mobiladas pela marca de alto padrão Artefacto, contando com piscinas, academia, quadra esportiva, espaços gourmet e ambientes infantis. O projeto complementa a Torre Brisa (concluída em 2024 com 142 apartamentos), somando ao todo 374 residências e dez imóveis comerciais, o que consolida o endereço como o maior complexo da Praia Brava em número de apartamentos.

A performance de vendas reflete o cenário de forte valorização imobiliária em Santa Catarina, estado que lidera o ranking nacional com quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais caro do país. Em Itajaí, quinta colocada na lista, a Praia Brava já registra imóveis novos superando a faixa de R$ 30 mil por metro quadrado. A alta demanda é impulsionada pela combinação de orla preservada, atrativos gastronômicos, serviços de alto padrão e aporte de mais de R$ 200 milhões em obras locais de mobilidade urbana, em um mercado caracterizado pela escassez de terrenos.

O apelo de liquidez e rentabilidade motivou investidores a expandirem posições no próprio empreendimento, como o empresário Jansen Deleo Cunha Bueno, que adquiriu sua terceira unidade no edifício na semana de entrega. Segundo o investidor, a decisão foi pautada na confiança do padrão construtivo e no potencial de geração de renda por locação e preservação de patrimônio.

De acordo com Fábio Inthurn, fundador e CEO da Lotisa, a entrega com 97% das unidades comercializadas em um projeto dessa magnitude comprova que a demanda na região é consistente e ancorada na qualidade do comprador. A entrega da Torre Sirena consolida um período positivo para a empresa, que encerrou 2025 com R$ 383 milhões em vendas líquidas (crescimento de 189%) e receita líquida de R$ 242,5 milhões. Com 20 anos de atuação, 25 empreendimentos entregues e 1.600 imóveis concluídos, a marca se prepara para lançar ainda no segundo semestre um arranha-céu com cerca de 400 metros de altura e VGV superior a R$ 2 bilhões em Balneário Camboriú.